解語打算在市區內先買幾套住宅。靠近市中心一百來平的套房需求量最大，價格也漲得最快，肯定不會出錯。她自己以後也是要住的，解家她不打算一直待下去，等到合適的時機就會從解家脫離出來。
解語找了個周六的早上，去看中的一家規模頗大的房地產銷售中心。這裏的銷售人員之前已經見過她一次，大約是看她一副不差錢的樣子，估計是個大客戶，這次特地換了一位姓劉的經理來接待她。
上次來的時候，解語已經很明確表示自己是來買現房的，但那個劉經理並不帶她去看現房樓盤，反倒是賣力地給她推薦一些還未建成的樓盤。
「……我看解小姐買房也是為了投資，不是自己住的，那些現房價格都偏高，升值的空間不大，買了沒什麼意義。我們這兒有一些特別便宜的樓盤，都是在建中的，一兩年內就能交房，價格能低個25%到30%。這些樓盤我們一般都是自己留著，只給有關系的客戶，看解小姐年紀這麼小就開始搞房產投資，挺難得的，所以破例推薦給解小姐……」
解語聽他說頭幾句話就聽出裏邊的意思來了。這鬼話連篇的，有點見識閱曆都能聽得出來，哪有這種天上掉餡餅的好事。
就算是在建樓盤，價格也不可能低這麼多，這應該是建設資金鏈斷裂、涉及經濟糾紛、或者違法違規導致工程停工等各種問題的房地產項目，卡在那裏一拖拖個幾年，最後變成通常所說的爛尾樓。
而房地產集團要做的，自然是在出現問題苗頭的時候，就早早把這些樓盤賣出去，盡可能地收回一部分成本，把損失轉嫁到業主的身上。
一旦項目真爛尾了，開發商卷錢跑路，丟下一堆爛攤子，一群拿不到欠薪的工程隊和付了錢卻拿不到房的業主，維權無門焦頭爛額。反正這些年來這種事屢見不鮮，最後經常無法解決，不了了之的例子比比皆是。
這劉經理應該是看她年紀小錢又多，養尊處優的有錢人家出來的孩子大都比較天真好騙，把她當做難得一見的肥羊來宰呢。
解語聽到這裏，本來就想轉身走人了，卻一眼看到了角落裏一個舊沙盤上，有一座公寓樓模型。
這座公寓樓她是有印象的。當初因為傳言有一所重點中學要搬遷到這附近，周邊的住房都會變成寸土寸金的學區房，就有開發商一時頭腦發熱，未經深思熟慮，在這裏搶下地皮建起了一座18層的公寓樓。
結果後來重點中學沒有搬遷，這座公寓樓本來就地處偏僻，價值頓時一落千丈，資金跟不上，剛剛封頂就停工，一直爛尾爛在那兒。解語每次坐車回解家，遠遠都能看到這座未完工的建築，裸露著鋼筋水泥矗立在一片荒地上。
但不久後東林市軌道交通規劃出來，有一條即將開建的地鐵線通過那裏，而且其中一個地鐵站就在那座公寓樓邊上，步行只要五分鐘。
爛尾樓立刻搖身一變，成了炙手可熱的地鐵房，因為公寓樓裏面大都是很受歡迎的小戶型，盤活後賣得特別火爆。
原來，這座公寓樓就是這家房地產集團的。
第42章 人傻錢多的小肥羊（PK加更求收）
劉經理是個人精，一眼就注意到了解語對那座公寓樓感興趣。
他雖然早就打算要坑解語一把，但也沒敢把那座公寓樓推薦給她。因為公寓樓已經停工好幾個月沒有動靜，爛尾的跡象太明顯了，騙不了人，而其他樓盤至少還是斷斷續續正在施工的。
不過眼前這小女生也就十五六歲的樣子，估計是哪個富豪人家的千金大小姐，錢多閑得慌，為了證明自己，偷偷跑出來搞什麼房產投資。這種小屁孩一般都不諳世事，可能連是不是爛尾樓都分辨不出來，既然她有興趣，試上一試也無妨。
劉經理立刻裝模作樣地上去：「哎，解小姐也對這座公寓樓有興趣嗎？這座樓還沒開盤，前兩天正好有一位跟我們相熟的老客戶，想直接買下整棟樓。這裏面大都是70到90平的小戶型，在市面上需求量特別大，想買房投資的話選這種是最好不過了。」
解語也一本正經地皺眉打量著沙盤：「這樓離市中心有點遠啊，而且周邊也太荒涼了，沒什麼配套設施，房價很難漲的吧？」
劉經理一看解語竟然真的開始研究這座爛尾樓，心下大喜，趕緊不遺餘力地鼓吹。
「但這座樓現在便宜啊，真的是最低價拋售了，全東林市都找不到這個價位的樓房。而且你看這自然環境多好，依山傍水的。現在距離市中心遠，但城市總要發展擴大，將來還會在市郊形成多個中心，最低價時買入，以後就穩賺了。咱們搞投資，還是要看長遠不是。」
解語一臉猶豫地：「你剛才說有人想買下整棟樓，整棟樓多少錢？」
當然根本沒有這回事。劉經理其實從來沒想過這棟樓竟然能賣出去，更沒想過該賣多少錢，但又來不及細想，張口報了一個大概的數字：「一千八百萬，他說這兩天就會過來交定金了。」
要是按照這個地段其他樓盤現在的房價，這棟樓如果能正常開盤的話，可以賣到兩千萬左右，價格壓低一截，一千八百萬聽上去應該還是合理的。
解語轉身就走：「那算了，我沒這麼多錢。」
劉經理趕緊上去攔她：「哎哎，解小姐等等，那您心裏的價位大概是多少呢？」
解語愛理不理地：「反正沒一千八百萬，你還是等那位有錢燒得慌的客戶來買吧。」
劉經理堵在門口賠笑：「解小姐也知道我們這一行，一整棟樓哪是說買就買的啊，客戶說是這麼說的，指不定到時候連人影兒都沒有。只要沒簽合同，這樁買賣就是八字沒一撇的事。要是解小姐誠心想買，您現在人就在這兒，那我們當然是優先賣給您啊。」
解語聳聳肩：「我只有八百萬。」